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33清水灣 (第1期) 
33 Clear Water Bay

彩虹站大型綜合發展項目

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坐落於東九龍成熟地段,為區內罕有的大型全新私宅綜合發展。33清水灣位於牛池灣清水灣道,是九龍建業在區內精心規劃的大型綜合發展項目,住宅同商業配套一併規劃,為東九龍帶來新的生活面貌。

全盤分五期發展,設有5座住宅大樓,合共提供超過2,000伙,預計2028年落成。

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項目地址:牛池灣・清水灣道33號

發展商:九龍建業

單位總數:361伙(第1期)

戶型分佈:2至4房及特色戶

實用面積:492至1,039平方呎

預計關鍵日期:2027年12月11日

所屬校網小學:45 校網 / 中學:黃大仙區

OUR WORK
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3大優勢

由建築、園林到會所,處處追求非凡品味

山林環抱: 項目四周綠樹成蔭,遠離繁囂,坐享清新空氣與寧靜氛圍。

城景入懷: 居高臨下,日夜欣賞城市天際線與璀璨夜景。

會所設施:專屬逾20 萬方呎住客會所,配備室內外泳池、健身室及宴會廳等設施。

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地段優勢

交通樞紐之上 四通八達:

  • 港鐵彩虹站近在咫尺:觀塘綫直達九龍核心商業區同港島

  • 幹道樞紐: 緊接清水灣道、龍翔道及大老山隧道,迅速前往九龍東 CBD2(九龍灣、啟德、觀塘)及港島東商業核心區。

  • 預留日後接駁:項目預留接口,將來可以接駁「東九龍智慧綠色集體運輸系統」​

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生活配套

成熟商圈自給自足:

  • 社區配套: 鄰近牛池灣市政大廈、彩雲商場及周邊民生商店,日常生活所需一應俱全。

  • 基座商場與歷史建築:基座設有 65 萬方呎大型商場,並同時保留 3 座歷史建築,提供一站式生活便利。

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